Encerrado 23% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano com 1.722,56m² em Iperó/SP

R. Felicidade Covos, 10 - Narita Park, Iperó - SP, 18560-000, Brasil

1.722,6 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/04/2026 às 10h00

    R$ 277.854

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/04/2026 às 15h15

    R$ 208.391

    23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 272.254. Lance equivale a R$ 121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.722,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.226 · CRI de Boituva/SP
Leiloeiro
Luthero Leilões
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Terreno urbano com 1.722,56m² localizado no Residencial Narita Park, bairro Bacaetava, em Iperó/SP. Excelente metragem para residência de alto padrão ou projeto diferenciado.

Características do Terreno:

Área total: 1.722,56 m²Frente em curva: 16,65 metrosFundos: 30,00 metros, deflete à esquerda + 60,00 metros confrontando com Sistema de LazerLado direito: 49,86 metros (confronta com lotes 12 e 10)Lado esquerdo: 18,48 metros (confronta com Sistema de Lazer)Terreno amplo, com confrontação em parte com área de lazer — excelente para quem busca privacidade e valorização.

Observação Importante: Foi deferida a penhora da integralidade (100%) do imóvel. Entretanto, na sentença proferida nos Embargos de Terceiro n° 1005782-39.2023.8.26.0624, foi determinada a reserva de 50% do bem em favor de Adriana Rabano Fornel. O leilão será realizado sobre a totalidade do bem, nos termos do art. 843 do CPC, resguardando-se a quota-parte da coproprietária alheia à execução, bem como o seu direito de preferência na aquisição.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.722,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 272.254
R$ 158/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 208.391
R$ 121/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 10031726920218260624 TJSP · Contratos Bancários
  • 1003172-69.2021.8.26.0624 TJSP · Contratos Bancários
  • 1005782-39.2023 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 2ª praça

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Lance mínimo

R$ 208.391

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