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Terreno Urbano com 1895.11m² em São José do Cedro - SC , Alta Colina , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1895.11m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São José Do Cedro - SC! Lote urbano de 1.895,11m² em localização privilegiada no Loteamento Alta Colina. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A área institucional oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente metragem e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:15
Valor: R$ 167.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno Urbano em leilão de imóveis em São José Do Cedro - SC

Este terreno urbano de 1.895,11m², localizado no Loteamento Alta Colina, em São José do Cedro - SC, apresenta um potencial significativo para investidores. Considerando que o leilão é uma 'Praça Única' e a data de encerramento é 17/11/2025, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.

Análise do Imóvel e Estratégia de Lance:

  • Tipo de Imóvel: Terreno Urbano (Área Institucional)
  • Área: 1.895,11 m²
  • Localização: Rua Luiz Bizotto, Loteamento Alta Colina, São José do Cedro - SC
  • Valor Inicial (Lance Mínimo): R$ 167.520,00
  • Data de Encerramento: 17/11/2025
  • Incremento Mínimo: R$ 500,00

Recomendação de Investimento:

Dado que o imóvel é descrito como 'Área Institucional', isso sugere que ele pode ter sido destinado a uso público ou comunitário, mas agora está sendo alienado. Isso pode indicar um preço de avaliação mais competitivo. A estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até a data de encerramento. Verificar se há outros interessados e o volume de lances prévios, caso a plataforma disponibilize essa informação.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de São José do Cedro - SC. Embora o valor de mercado não seja fornecido, a avaliação inicial de R$ 167.520,00 para quase 1.900m² pode ser um bom ponto de partida.
  3. Estratégia de Lance:
    • Se houver pouca ou nenhuma movimentação de lances até os dias finais: Considere fazer um lance próximo ao valor inicial, mas com uma margem para cobrir possíveis incrementos. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alta Colina em São José Do Cedro/SC. A região de Alta Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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