Terreno urbano com 20.039,29m² em São Manuel
Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, bairro Fulam, CEP 18650-000, São Manuel-SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/04/2026 às 14h55
R$ 2.295.467
-
2ª praça
Encerrada11/05/2026 às 14h55
R$ 1.606.827
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.295.467. Lance equivale a R$ 1.306/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.230 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.307 · CRI de São Manuel/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Prefeitura de São Manuel/SP
Descrição do edital
Localização: Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, bairro Fulam, CEP 18650-000, São Manuel-SP.
Descrição: Imóvel urbano com área total de 20.039,29 m², antigo Matadouro Municipal. O terreno possui benfeitorias como muros, portões, reservatórios de água, quadro de força, portaria, casa de morada, cabine de rádio, poço semi-artesiano, escritório, matadouro, caldeira e graxaria, com área construída total de 1.230,00 metros quadrados. As benfeitorias encontram-se em estado de conservação ruim e o prédio principal está parcialmente demolido.
Matrícula: Matrícula nº 10.307 do CRI de São Manuel/SP.
Ônus: Consta na matrícula penhoras em autos de execução fiscal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.230 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.295.467
- R$ 1.866/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.606.827
- R$ 1.306/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007274-38.2011.8.26.0581 TJSP
- 1501465-75.2020.8.26.0581 TJSP
- 1502796-24.2022.8.26.0581 TJSP
- 1002616-75.2016.8.26.0581 TJSP
- 1.019/87 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
