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Terreno Urbano com 200m² em Borda da Mata/MG , Santo Antônio , Borda Da Mata - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Borda Da Mata/MG!
Adquira um terreno urbano de 200m² em excelente localização, ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Borda Da Mata/MG, com área de 200m², apresenta um lance inicial e valor de avaliação de R$120.000,00. Por ser um terreno urbano, as possibilidades de desenvolvimento são amplas, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para investimento em loteamento, dependendo da legislação local.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 03/02/2026. Dado que o lance inicial é R$120.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, é provável que o leilão não tenha uma segunda praça com desconto significativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: A localização em Borda da Mata/MG, uma cidade com potencial de desenvolvimento, sugere uma boa perspectiva de valorização a médio e longo prazo. É crucial pesquisar o plano diretor da cidade e as tendências de mercado imobiliário local.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de projeto e construção, além da comissão do leiloeiro (5%).
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Analisar o preço de terrenos similares na região de Santo Antônio e em Borda da Mata/MG.
    • Legislação Local: Verificar o zoneamento e as permissões de construção para o lote específico.
    • Orçamento Detalhado: Calcular o custo total do investimento, incluindo a compra, impostos, taxas e custos de construção.
    • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e com potencial de retorno, seja para construir e morar, alugar ou revender.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Borda Da Mata/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Borda Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borda Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borda Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Borda Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borda Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em Borda Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Borda Da Mata/MG. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borda Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em Borda Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em Borda Da Mata/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Borda Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Borda Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borda Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Borda Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borda Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Borda Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borda Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borda Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borda Da Mata/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borda Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borda Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Borda Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borda Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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