Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Cinco Conjuntos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 200m² em Londrina - PR , Cinco Conjuntos , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Londrina!
Terreno urbano de 200m² com construção de 86m², localizado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin. Ideal para quem busca construir ou expandir seu patrimônio em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a Rua Arara-Azul e a divisão clara dos lotes vizinhos oferecem um bom potencial de valorização. Aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Conjunto Habitacional Jacomo Violin, em leilão de imóveis em Londrina/PR, oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a área construída de 86m² sobre um lote de 200m².

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª Praça, com encerramento em 10/11/2025. O valor inicial da 2ª Praça é de R$ 80.000,00, o que representa um valor de mercado atrativo. Recomenda-se aguardar esta praça para maximizar o potencial de economia.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 86m² pode ser reformada e modernizada para aumentar o valor de mercado, ou o terreno pode ser utilizado para um novo projeto, dependendo da demanda local. A área total de 200m² permite flexibilidade no desenvolvimento.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Londrina é crucial. A proximidade com a Rua Arara-Azul e a infraestrutura do conjunto habitacional são pontos positivos.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, que não foi informado e deve ser verificado), taxas de cartório e possíveis custos de regularização, caso existam.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 34.694) e o edital do leilão para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado focada na área específica, considerando o estado da construção existente e o potencial de novos projetos.
  3. Estratégia de Reforma/Construção: Com base na avaliação de mercado e na demanda local, definir se o foco será na reforma da casa existente para locação ou v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cinco Conjuntos em Londrina/PR. A região de Cinco Conjuntos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita