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Terreno Urbano com 200m² em Reduto/MG , Piumhi , Piumhi - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Reduto/MG!
Adquira um terreno urbano de 200,00m² no Loteamento Heringer 3. Perfeito para construir seu projeto ou investir. Localização estratégica em Minas Gerais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 09:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno urbano de 200,00m² em Reduto/MG, localizado no Loteamento Heringer 3, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Dado que o leilão é corporativo e a descrição é sucinta, a primeira ação seria obter o edital completo e a matrícula atualizada para entender todas as condições e restrições do imóvel.

Considerando que o lance inicial é de R$ 65.000,00 e a área total é de 200,00m², o valor por metro quadrado é de R$ 325,00. É crucial comparar este valor com terrenos similares na região de Reduto/MG para avaliar o potencial de valorização.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Única: O leilão parece ter uma praça única com data de encerramento em 15 de janeiro de 2026. É fundamental monitorar o leilão e estar preparado para dar lances. Se o lance inicial for R$ 65.000,00, e não houver lances anteriores, este será o valor de partida.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Reduto/MG, focando em terrenos com características semelhantes. Verificar o preço médio de venda e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Uso do Imóvel: Avaliar as possibilidades de uso para o terreno. Poderia ser para construção residencial, comercial, ou até mesmo para um pequeno empreendimento, dependendo da legislação local e da demanda da cidade.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e, se aplicável, custos de construção.

A ausência de informações sobre dívidas e a natureza corporativa do leilão sugerem um processo potencialmente mais limpo, mas a diligência é sempre necessária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piumhi/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Piumhi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piumhi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piumhi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piumhi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piumhi no edital oficial. Imóveis de leilão em Piumhi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piumhi em Piumhi/MG. A região de Piumhi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piumhi. Confira outros imóveis em leilão em Piumhi.
Para participar de leilões de imóveis em Piumhi/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piumhi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piumhi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piumhi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piumhi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piumhi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piumhi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piumhi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piumhi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piumhi/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piumhi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piumhi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piumhi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piumhi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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