Terreno Urbano com 240m² em Agudos/SP

Terreno urbano com A.T 240,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO urbano, de formato regular, sem benfeitorias, denominado de lote “B-2”, desdobrado de área maior, lote “B”, com as seguintes medidas e confrontações: distante 33,00m. (trinta e três metros) da confluência do alinhamento da Rua Pref. Dr. Antônio Condi lado ímpar, com Av. Benedito Otoni, lado par, daí segue por uma extensão de 12,00m. (doze metros) de frente, confrontando com a Rua Pref. Dr. Antônio Conidi; daí deflete à esquerda por uma extensão de 20,00m. (vinte metros), confrontando com o imóvel de cadastro n. 04.21.03; daí deflete à esquerda por uma extensão de 12,00m. (doze metros) confrontando com o imóvel cadastrado sob n. 04.21.02; daí deflete à esquerda por uma extensão de 20,00m. (vinte metros) confrontando com parte desdobrada do imóvel denominada “B-1”, cadastrado sob n. 04.21.11, de propriedade de Construtora João de Barro, encerrando uma área territorial de 240,00m2. (duzentos e quarenta metros quadrados). Cadastro Municipal nº 04.21.12. Consta no Laudo Pericial de Avaliação de Imóvel de fls. 118/127, realizado pela Perita em 23/06/2025, que trata-se de um lote de terreno localizado à Rua Prefeito Doutor Antônio Condi, sem identificação numérica, ao lado esquerdo de quem de frente olha para o número 249. Trata-se de um terreno desprovido de benfeitorias e edificação, apenas murado, com os muros parcialmente chapiscados/rebocados com altura padrão de 2,00 metros, o muro do lado esquerdo de quem da rua olha para dentro possui arranques de ferragens. O piso é terra com gramíneas, possui alguns resquícios de materiais de construção dentro do imóvel, bem como poda de árvore/arbusto. O imóvel objeto deste laudo possui asfalto e calçamento a porta, está inserido em área totalmente urbana da região central da cidade, distante 550m (quinhentos e cinquenta metros) da Praça Central de Agudos e Paço Municipal. A localização do imóvel, é beneficiada comercialmente pela proximidade a comércio...