Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 240m² em Oscar Bressane/SP

Rua Florêncio Navarro, Quadra nº 20, Lote nº 10, Setor 01, Oscar Bressane/SP

79 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h05

R$ 540.220
2ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 14h05

R$ 432.176

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 540.220. Lance equivale a R$ 5.471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 79 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 325 · CRI de Paraguaçu Paulista/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Paraguaçu Paulista/SP

Descrição do edital

Imóvel urbano com A.T 240,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Duzentos e quarenta (240) metros quadrados, contendo de benfeitorias uma casa residencial, de tijolos, com sete (7) cômodos, que mede 79 metros quadrados, confrontando-se pela frente, onde mede doze (12) metros com a Rua Florêncio Navarro, de um lado, por onde mede vinte (20) metros com Oswaldo de Rossi, de outro lado, por onde mede vinte (20) metros com Fátima Aparecida Martines, nos fundos por onde mede dez (10) metros confrontando com Ravail Girotto e por onde mede dois (2) metros com Nicolau Volcean. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.621, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que o imóvel possui 240 metros quadrados de área, contendo de benfeitorias uma casa residencial, de tijolos, com 07 cômodos, que mede 79 metros quadrados. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de um imóvel urbano, constante de um terreno e construção em alvenaria. Imóvel localizado na Rua Florêncio Navarro, Quadra nº 20, Lote nº 10, Setor 01, Oscar Bressane/SP. Imóvel matrícula nº 325 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 540.219,95 (quinhentos e quarenta mil, duzentos e dezenove reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- INDISPONIBILIDADE do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Paraguaçu Paulista/SP, no proc. nº 651/00, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo; Av.07- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Paraguaçu Paulista/SP, no proc. nº 0002487-02.2013.8.26.0417, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo; Av.08- PENHORA de de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos; R.09- HIPOTECA JUDICIAL, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Paraguaçu Paulista/SP, no proc. nº 0006620-68.2005.8.26.0417, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Paraguaçu Paulista/SP, no proc. nº 0000585-04.2019.8.26.0417, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. Consta em fls. 1880, penhora no rosto dos autos, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Paraguaçu Paulista, no proc. nº 0003655-97.2017.8.26.0417, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. OBS: Conforme artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada, sendo o desconto de 40% realizado somente sobre a cota parte do executado EDIVALDO FERREIRA. Assim, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça, será de 80% - resultando no valor de R$ 432.175,96 (quatrocentos e trinta e dois mil, cento e setenta e cinco reais e noventa e seis centavos) como lance mínimo em 2º leilão. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 79 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 540.220; R$ 6.838/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 432.176; R$ 5.471/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000764-60.2004.8.26.0417/01 TJSP
0000764-60.2004.8.26.0417 TJSP · Crimes Previstos na Legislação Extravagante
0006620-68.2005.8.26.0417 TJSP · Improbidade Administrativa
0002487-02.2013.8.26.0417 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
0000585-0420198260417 TJSP · Improbidade Administrativa

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Urbano com 240m² em Oscar Bressane/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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