Terreno Urbano com 268,75m² em Ferraz de Vasconcelos/SP
Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP, Vila São Paulo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/04/2026 às 14h10
R$ 282.090
-
2ª praça
Encerrada16/04/2026 às 14h05
R$ 197.463
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 282.090. Lance equivale a R$ 735/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 268,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.766 · CRI de Poá/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Vara do Juizado Especial Cível de Marília/SP
Descrição do edital
Imóvel urbano com área total de 268,75m². O lote 11 da quadra 8 da gleba 3, da Vila São Paulo, no distrito e município de Ferraz de Vasconcelos, mede 11,00ms. de frente para a Rua 3 (atualmente Rua Josefa Alves dos Santos), por 25,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 11,50ms., encerrando a área de 268,75m². Confronta com os lotes 10, 12 e 8. O imóvel é lançado pelo contribuinte nº 26.0013.0026-00. Localizado na Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Matrícula nº 1.766 do CRI de Poá/SP. O leilão é exclusivamente online. O 1º Leilão terá início em 13/04/2026 às 14:10h e encerramento em 16/04/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:10h. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 282.089,79. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 197.462,85. Valor da avaliação: R$ 282.089,79.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 268,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 282.090
- R$ 1.050/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 197.463
- R$ 735/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1018055-17.2023.8.26.0344 TJSP · Espécies de Contratos
- 10180551720238260344 TJSP · Espécies de Contratos
- Débitos Município
- R$ 2.688 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.915 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
