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Terreno Urbano com 270m² em Campo Mourão-PR , Jd. Novo Centro Universitário , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão! Terreno urbano de 270 m² em localização privilegiada no Jd. Novo Centro Universitário. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A proximidade com o centro universitário e a área total do terreno oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 79.895,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Terreno Urbano em Campo Mourão-PR

Este terreno de 270 m², localizado no Jd. Novo Centro Universitário, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua área e a ausência de construção, o que permite flexibilidade para o desenvolvimento de um novo projeto.

  • Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento em 03/11/2025. O valor inicial é de R$ 79.895,52. Dado que o imóvel está ocupado e não possui construção, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o valor inicial for muito acima do esperado para um terreno sem benfeitorias, pode-se considerar a possibilidade de uma segunda praça, caso houvesse, para obter um valor mais competitivo. No entanto, como é praça única, a decisão de lance deve ser tomada com base na avaliação do potencial de retorno e no valor de mercado local para terrenos similares.
  • Potencial de Valorização: A localização no Jd. Novo Centro Universitário sugere proximidade com instituições de ensino e, possivelmente, um público jovem e dinâmico. Isso pode indicar um bom potencial para construção de imóveis residenciais para aluguel (repúblicas, apartamentos compactos) ou comerciais que atendam à comunidade acadêmica e local.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, especialmente no bairro Jd. Novo Centro Universitário. Analisar o preço por metro quadrado de terrenos vendidos recentemente ou em leilões anteriores pode fornecer uma base sólida para a decisão de investimento.
    2. Análise de Custos de Construção: Caso o objetivo seja construir, obter orçamentos detalhados para os tipos de construção mais adequados à região (residencial, comercia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.895,52. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jd. Novo Centro Universitário em Campo Mourao/PR. A região de Jd. Novo Centro Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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