Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 280 m² em Oscar Bressane/SP

Rua José Manzano Garcia, Oscar Bressane/SP

280 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h05

R$ 378.154
2ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 14h05

R$ 302.523

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 378.154. Lance equivale a R$ 1.080/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 280 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Ministério Público de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel urbano com área total de 280 m². Localizado na Rua José Manzano Garcia, Oscar Bressane/SP. O imóvel é remanescente da transcrição nº 17.011. A descrição detalhada da transcrição original menciona uma área de 1.600 m² com diversas divisas e confrontações, incluindo construções como uma casa de tábuas e um prédio comercial. Averbações posteriores detalham a transmissão de partes do terreno, incluindo uma casa de tijolos em construção com 79 m² e outras áreas de terreno sem benfeitorias. O laudo de avaliação de 19/12/2016 indica uma área de 280 m², e o auto de reavaliação de 26/01/2024 descreve um imóvel urbano com terreno e construção em alvenaria. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Oscar Bressane. Consta no processo indisponibilidade do imóvel e penhora no rosto dos autos.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início em 15/09/2025 e encerramento em 18/09/2025. O 2º Leilão se estenderá até 09/10/2025. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% do valor de avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 378.153,96. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 302.523,16. Conforme artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada, sendo o desconto de 40% realizado somente sobre a cota parte do executado EDIVALDO FERREIRA. A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 280 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 378.154; R$ 1.351/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 302.523; R$ 1.080/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000764-60.2004.8.26.0417/01 TJSP
651/00 TJSP
417.01.2005.00.7211 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno Urbano com 280 m² em Oscar Bressane/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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