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Terreno Urbano com 2,9998 Hectares em Localização Privilegiada , Jucelino Kubitschek , Santa Maria - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

29998m²

Descrição

Este terreno urbano de 2,9998 hectares é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Localizado em leilão de imóveis em Santa Maria, RS, a apenas 900 metros do shopping Praça Nova, o terreno possui dimensões de 100 metros de frente por 300 metros de profundidade, totalizando uma área de 29.998 m². A localização estratégica, próxima a um hospital regional, torna este imóvel ideal para projetos comerciais ou residenciais. O terreno está disponível para propostas e aceita parcelamento, o que facilita a aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 3.000.000,00, o terreno representa uma oportunidade única para quem busca investir em uma área em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 3.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 2,9998 hectares em leilão de imóveis em Santa Maria, RS, apresenta uma oportunidade única para desenvolvimento. Com uma localização privilegiada, a apenas 900 metros do shopping Praça Nova e próximo ao Hospital Regional, o terreno é ideal para projetos comerciais ou residenciais. Considerando o valor de avaliação de R$ 3.000.000,00, eu recomendaria aguardar a próxima praça de leilão, onde o lance inicial é de R$ 3.000.000,00. É importante analisar o mercado local e as tendências de valorização da área. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode ser uma vantagem para facilitar a aquisição. Uma estratégia seria realizar um estudo de viabilidade para entender o melhor uso do terreno, seja para construção de um shopping, um condomínio residencial ou até mesmo um centro comercial. Com a crescente demanda por imóveis na região, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Portanto, planeje bem sua proposta e esteja preparado para negociar, pois a aceitação de propostas pode abrir portas para um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Regional Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jucelino Kubitschek em Santa Maria/RS. A região de Jucelino Kubitschek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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