Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Urbano com 324,25m² no Balneário Arroio Novo

Balneário Arroio Novo, quadra 5, lote 5, Torres, RS

324,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/09/2025 às 10h30

R$ 42.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.000. Lance equivale a R$ 130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 324,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.723 · Registro de Imóveis de Torres/RS
Leiloeiro: Vidal Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

UM TERRENO URBANO LOCALIZADO NO BALNEÁRIO ARROIO NOVO, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Balneário Arroio Novo, neste município, dentro do quarteirão formado pelas ruas D, E, Avenida Principal e divisa com terras de sucessores de Joaquim Antônio da Silva, distante 38,91 metros da divisa com terras de sucessores de Joaquim Antônio da Silva constituído administrativamente pelo lote número cinco (05) da quadra cinco (05), medindo doze metros e noventa e sete centímetros (12m97) de frente ao leste com a rua D, com igual largura nos fundo ao oeste, onde entesta com o lote seis (06), que e ou foi dos vende dores ( com um extensão de vinte e cinco metros (25m00) por ambos os lados dividindo-se por um lado ao sul, com o lote três (03) que é ou foi dos mesmo vendedores, e pelo outro lado, ao norte, com o lote número sete (07), de João Davi Guindoni, perfaz a área de trezentos e vinte e quatro metros e vinte e cinco centímetros quadrados (324,25m2), matricula 19.723 no Registo de Imóveis de Torres/RS

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 324,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 70.000; R$ 216/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 42.000; R$ 130/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Terreno Urbano com 324,25m² no Balneário Arroio Novo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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