Terreno urbano com 337,59m² em bairro residencial, sujeito a enchentes

Processo nº 0500108-16.2013.8.24.0052

Exequente(s): Iresolve Companhia Securitizadora de Créditos Financeiros S.A

Executado(s): Eloy Junior Pitz & Cia Ltda e outro

Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, denominado Lote “B” com a área de 337,59m², situado na Rua José Casemiro Swierk, bairro Santa Rosa, no Município de Porto União/SC, com os seguintes limites e confrontações: frente 3,50m, confrontando com a Rua José Casemiro Swierk; fundos: 15,00m, confrontando com terras de José Pedro Ribeiro dos Santos; lado direito, 45,00m, confrontando com terras de Olga Maria Telles e outros e lado esquerdo: por duas linhas, sendo a primeira linha medindo 29,34m, confrontando com terras de lote de Vilmar J. Marinho e outro, a segunda linha medindo 29,34m, confrontando com terras de Adair Gomes do Prado interligadas por uma linha medindo 11,50m confrontando com terras do Lote A de Vilmar J. Marinho e outro; matriculado sob o n.º 18.648 do C.R.I. de Porto União/SC. Obs.: O lote se encontra, aparentemente, em nível inferior ao da rua, portanto, existe desvalorização nesse ponto. O terreno encontra-se em bairro residencial, em lugar localizado com mercados, padaria, farmácia e escola próximas a ele. Encontra-se localizado à distância de mais de 2KM do centro de Porto União, portanto, em região próxima. Todavia, encontra-se situado em região sujeita a enchentes, bem como localizado nos fundos. Ônus: penhorado nos autos n.º 0000097-73.2015.8.24.0052, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Porto União/SC; nos autos n.º 00549-2007-013.12-00-0, que tramita na Vara do Trabalho de Caçador/SC. Avaliado R$ 90.000,00 em 08/07/2022, corrigido R$ 101.006,64 (cento e um mil seis reais e sessenta e quatro centavos) em março de 2025.

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 269.