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Terreno urbano com 360 m² em bairro residencial , Planalto Ii , Quedas Do Iguaçu - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno urbano com 360 m² localizado em bairro residencial tranquilo e com boa infraestrutura.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A região é plana, com pouca elevação, e próxima ao centro da cidade, a cerca de 800 metros, além de estar a aproximadamente 500 metros de unidades de saúde e escolas, o que valoriza a localização.

Características importantes:

  • Área total de 360 m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Imóvel desocupado, pronto para uso ou construção
  • Benfeitoria existente (barracão) não averbada na matrícula

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um terreno urbano com benfeitoria não averbada (barracão) e está desocupado, localizado em bairro residencial de imóveis Caixa em Quedas Do Iguaçu/PR, com área de 360 m² e lance inicial de R$ 150.000,00, o investidor deve avaliar as seguintes estratégias:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoPraça única com encerramento em 2025-07-23T11:00:00-03:00
Lance InicialR$ 150.000,00 com incremento mínimo de R$ 5.000,00
LocalizaçãoBairro residencial com boa infraestrutura e proximidade ao centro
Estado do ImóvelDesocupado, facilitando posse imediata
BenfeitoriaBarracão não averbado, possibilidade de regularização ou demolição para nova construção

Recomendações:

  • Participar do leilão com lance próximo ao valor inicial para garantir competitividade.
  • Após aquisição, avaliar a regularização da benfeitoria ou sua demolição para construção de imóvel residencial ou comercial, conforme demanda local.
  • Considerar a valorização da região, que é plana e próxima ao centro, para revenda ou locação futura.
  • Verificar junto à prefeitura a possibilidade de construção e zoneamento para maximizar o uso do terreno.
  • Planejar o investimento considerando o custo de regularização e eventuais melhorias para aumentar o valor do imóvel.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando a localização estratégica e o estado desocupado do imóvel para rápida utilização ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quedas Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Ii em Quedas Do Iguaçu/PR. A região de Planalto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quedas Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quedas Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quedas Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quedas Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quedas Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quedas Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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