Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jataí/GO Ver leilões no bairro Setor Fabriny
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno urbano com 360m², declive, muros laterais, residencial , Setor Fabriny , Jataí - GO

Ver mais imóveis de leilão em Jataí
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano de 360m² localizado no Setor Fabriny, imóveis de leilão em Jataí/GO, é ideal para construção residencial em uma área predominantemente residencial com infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas, rede de água tratada, iluminação pública e internet. O terreno possui muros laterais e apresenta declive a partir da calçada, o que pode exigir planejamento para construção, mas também oferece potencial para projetos arquitetônicos diferenciados. Matriculado sob nº. 17.692 no CRI de Jataí, o imóvel está avaliado em R$70.200,00 e possui documentação atualizada, incluindo inscrição municipal e CCI. A localização em praça tranquila e o entorno residencial valorizam o imóvel para moradia ou investimento.

Características principais:

  • Área total: 360m²
  • Medidas: 12m de frente e fundo, 30m de cada lado
  • Muros laterais e declive no terreno
  • Infraestrutura urbana completa
  • Documentação regularizada e matrícula atualizada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 15:00
Valor: R$ 70.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 16:00
Valor: R$ 35.100,00
Economia: R$ 35.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em imóveis de leilão em Jataí/GO apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$70.200,00 e segunda praça com lance mínimo de R$35.100,00. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o ideal é aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ou abaixo da avaliação, aproveitando o desconto da segunda praça caso não haja arremate na primeira.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar detalhadamente a matrícula nº 17.692 e os documentos disponíveis para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus.
2. Avaliação técnicaConsiderar o declive e muros laterais para estimar custos de terraplanagem e construção.
3. Estratégia de lanceParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicial (R$70.200,00) e, se não arrematar, aguardar a segunda praça com lance mínimo de R$35.100,00 para tentar maior desconto.
4. Planejamento pós-arremateInvestir em projeto arquitetônico que aproveite o relevo do terreno e infraestrutura local para construção residencial valorizada.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, o que reduz riscos financeiros adicionais. A localização em área residencial consolidada e a documentação atualizada são pontos fortes para valorização futura. Recomenda-se monitorar o leilão até o encerramento e avaliar a possibilidade de financiamento conforme regras do leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jataí/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.200,00 e da 2ª praça é de R$ 35.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Fabriny em Jataí/GO. A região de Setor Fabriny possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita