Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 360m² em Cáceres - MT

Avenida Castrillon, 0, Q53, L20, Parque Nova Era, Cáceres, MT

360 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 15h00

R$ 51.841
2ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 15h00

R$ 25.921

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 51.841. Lance equivale a R$ 72/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.727 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ250938

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Terreno urbano

Área Total: 360,00 m²

Características Físicas:

Frente: 12,00 m com a rua F

Fundos: 12,00 m com o lote 19

Lado direito: 30,00 m com o lote 18

Lado esquerdo: 30,00 m com o lote 22

Localização: Avenida Castrillon, quadra 63, lote 20, Parque Nova Era, Cáceres - MT, CEP 78200-000

Matrícula: 17.727 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT

Observação

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA

O bairro Joaquim Murtinho, em Cáceres - MT, é predominantemente residencial, contando com infraestrutura urbana consolidada. A localização na Avenida Irmãos Castrillon sugere bom acesso viário, próximo a comércios locais e serviços públicos. A região possui facilidade de acesso ao centro da cidade e está inserida em área de valorização urbana moderada, com potencial para uso residencial.

Avaliação atualizada

R$ 51.841,35 (cinquenta e um mil oitocentos e quarenta e um reais e trinta e cinco centavos), em 10 de outubro de 2025.

Débitos da ação

R$ 4.005.199,72 (quatro milhões, cinco mil, cento e noventa e nove reais e setenta e dois centavos) em 16/06/2025.

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)

Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o terreno atualmente consta unificado ao lote n. 18, e se encontra murado e possui um portão de ferro fundido. O cadastro imobiliário do Municipio consta em nome de João Pinheiro Torres Neto. O bairro Joaquim Murtinho, em Cáceres - MT, é predominantemente residencial, contando com infraestrutura urbana consolidada. A localização na Avenida Irmãos Castrillon sugere bom acesso viário, próximo a comércios locais e serviços públicos. A região possui facilidade de acesso ao centro da cidade e está inserida em área de valorização urbana moderada, com potencial para uso residencial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 51.841; R$ 144/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 25.921; R$ 72/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000420-23.2008.4.01.3601 TJMT · Títulos de Crédito
0003010-94.2013.4.01.3601 TRF1 · Espécies de Contratos, Contribuição Sindical Rural
0000956956-19.2017.4.01.3601 TRF1

Dívidas da Ação: R$ 4.005.200 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.