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Terreno Urbano com 360m² em Salgueiro (PE) , Alto Do Moura , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Salgueiro (PE)! Terreno urbano de 360,00m² com excelente localização no bairro Alto do Moura. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma região em crescimento. A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro, com o bem livre de ônus.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 183.000,00 e proposta mínima de R$ 91.500,00. Consulte o leiloeiro para mais detalhes sobre parcelamento e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 91.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Salgueiro (PE) representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo com potencial de valorização. A localização no bairro Alto Do Moura, com acesso à Rua José Francisco de Souza, sugere uma área com infraestrutura em desenvolvimento, o que pode ser um fator positivo para futuros empreendimentos.

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e a proposta mínima é de R$ 91.500,00, com uma avaliação judicial de R$ 183.000,00, o potencial de retorno sobre o investimento é considerável. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Salgueiro, focando na região do Alto do Moura. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados (residenciais, comerciais, mistos) e os preços praticados para terrenos e construções similares.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção mais viável e rentável. Se o foco for residencial, considerar a construção de casas ou pequenos condomínios. Se for comercial, avaliar a possibilidade de lojas ou salas comerciais.
  • Otimização da Proposta: Embora a proposta mínima seja R$ 91.500,00, é prudente não ofertar o valor exato para garantir uma margem de negociação. Uma oferta ligeiramente acima do mínimo, mas ainda significativamente abaixo da avaliação, pode ser estratégica para garantir a aquisição sem comprometer excessivamente o capital inicial.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 59 parcelas) é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais, considerando os custos de construção e a futura receita.
  • Visita Técnica: Antes de formalizar qualquer proposta, é fundamental realizar uma visita presencial ao terreno para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Moura em Salgueiro/PE. A região de Alto Do Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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