Terreno Urbano em Capão Bonito/SP com 364,17m²
Avenida Professor Laudelino de Lima Rolim, S/N, Vila Nova Capão Bonito
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/05/2026 às 15h00
R$ 236.751
-
2ª praça
Encerrada21/05/2026 às 15h00
R$ 213.076
9% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 233.284. Lance equivale a R$ 585/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 364,2 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.109 · CRI de Capão Bonito/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Capão Bonito/SP
Descrição do edital
Propriedade - Lote 08, da quadra 04, com a área de 364,17m², com as medidas e confrontações seguintes: pela frente com a Rua 02, mede 5,06m, mais 7,52m em linha de curva entre a Rua 2 e a Avenida 14; 10,00m nos fundos, onde confronta com o lote 09; 36,42m, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 07; 32,52m, do lado direito, onde confronta com a Avenida 14. Matrícula: nº 10.109 do CRI de Capão Bonito/SP. Valor de Avaliação: R$ 233.283,66 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: Dimas David Ferreira (representado por Lilian Cristina Ferreira). Ônus: Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (R.2-08/03/17 - Proc. 0005844-33.2012.8.26.0123 [atual]- 1393/12 [antigo] - 2ªVC de Capão Bonito/SP); Interdição de Dimas David Ferreira (Av.3-25/04/18 - Proc. 0001539-98.2015.8.26.0123 - 2ªVC de Capão Bonito/SP). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 364,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 233.284
- R$ 641/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 213.076
- R$ 585/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005844-33.2012.8.26.0123 TJSP · Contratos Bancários
- Penhora
- R$ 9.078.737 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 9.078.737 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
