Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Terreno Urbano com 370m² em Santa Rosa, pronto para investimento

Rua Francisco Dani, lado par, distante 35,12 metros da Rua Adolfo Hegele, Santa Rosa, RS

370,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 14h30

R$ 87.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 00h00

—

Avaliação do edital: R$ 174.000. Lance equivale a R$ 235/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 370,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 20869 · Registro de Imóveis de Santa Rosa
Leiloeiro: NS Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

- Um (1) terreno urbano situado na Rua Francisco Dani, lado par, distante 35,12 metros da Rua Adolfo Hegele, com a área de 370,17m², dito terreno pela denominação administrativa municipal é constituído do LOTE URBANO N. 14 da QUADRA N. 643, do loteamento NUCLEO HABITACIONAL TADIELLO, nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas ruas Francisco Dani, Adolfo Hegele, Elemar Sanfelice e Gonçalino Pereira da Silva, confrontando: ao Norte, com terras do lote n. 13, em 22,13 mts; ao Sul, com terras do lote n. 15, em 21,42 mts; a Leste, com terras do lote n. 02 e lote n. 03, em 17,00 mts; e, a Oeste, com frente para a rua Francisco Dani, em 17,01 mts. Imóvel registrado no Registro de Imóveis de Santa Rosa sob o n. 20.869 e com Inscrição Imobiliária n. 01.42.072.0052 junto à Prefeitura Municipal.

Avaliação

R$ 174.000,00 (cento e setenta e quatro mil reais).

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 370,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 174.000; R$ 470/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 87.000; R$ 235/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5029751-13.2015.4.04.7100 TRF4

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Terreno Urbano com 370m² em Santa Rosa, pronto para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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