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Terreno Urbano com 370m² em Tangará/SC , Praia De Fora , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Fabiane Baldissera Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

370m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Tangará/SC!
Terreno urbano com 370m² em localização privilegiada na Rua Principal de Ibiam. Ideal para construção residencial ou comercial. Setor 01, Quadra 11. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 16:30
Valor: R$ 71.442,03
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 16:30
Valor: R$ 36.435,44
Economia: R$ 35.006,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Tangará/SC, com 370m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de desenvolvimento. A avaliação atual é de R$ 71.442,03, o que o torna acessível para diversos perfis de investidores.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é crucial analisar a situação da penhora registrada sob R3/4.624, referente aos autos nº 0000218-69.2000.8.24.0071/03, com o Banco do Brasil S/A como exequente. É fundamental verificar se esta penhora será extinta com a arrematação ou se o comprador assumirá alguma responsabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente as implicações da penhora e garantir a segurança jurídica da aquisição.
  • Avaliação de Mercado Local: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ibiam e Tangará/SC. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lançamento: O imóvel possui duas praças. A primeira praça, com valor de R$ 71.442,03, é a oportunidade de adquirir o bem pelo valor de avaliação. A segunda praça, com valor de R$ 36.435,44, representa um desconto significativo, mas pode indicar maior risco ou necessidade de investimento adicional. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de risco e do capital disponível.
  • Potencial de Construção: Verifique as leis de zoneamento e construção do município de Tangará para entender as possibilidades de edificação no terreno. Um projeto bem planejado pode agregar valor substancial ao imóvel.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio (se aplicável no futuro) e custos de regularização, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiane Baldissera Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.442,03 e da 2ª praça é de R$ 36.435,44. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Fora em Palhoça/SC. A região de Praia De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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