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Terreno Urbano com 429m² em Ponta Grossa - PR , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

429m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Este terreno urbano de 429m², localizado na Vila Contin, Bairro da Colônia Dona Luiza, oferece uma excelente base para o seu próximo investimento. Com frente para a Rua Dr. João Alves Pereira e medidas bem definidas, este lote possui grande potencial construtivo ou para desenvolvimento comercial.
A proximidade com áreas institucionais municipais pode indicar um ambiente tranquilo e com potencial de valorização. A área total de 429m² permite flexibilidade para diversos projetos.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com localização estratégica e potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 54.000,00
Economia: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR. A área de 429m² é um bom ponto de partida para diversos tipos de empreendimentos, seja residenciais, comerciais ou até mesmo para desenvolvimento de um projeto de loteamento menor, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 15/10/2025 às 10:00h com o valor de avaliação de R$ 108.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode ser uma oportunidade, mas com a ressalva de que a concorrência pode ser maior.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorrerá em 22/10/2025 às 10:00h, com um lance inicial de R$ 54.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação. Esta praça é altamente recomendada para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, pois o risco de não haver lances é menor e o potencial de lucro é maior.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta fase para realizar o lance. O valor de R$ 54.000,00 é bastante atrativo para um terreno de 429m² em uma cidade como Ponta Grossa. É fundamental, antes de realizar o lance, verificar a matrícula atualizada do imóvel (Matrícula nº 23.606 do 1º Registro de Imóveis de Ponta Grossa – PR) para confirmar a inexistência de ônus ou restrições que possam impactar o valor ou a utilização do terreno. Além disso, é prudente consultar o plano diretor do município para entender as possibilidades de construção e zoneamento aplicáveis ao lote.

Potenciais de Desenvolvimento:

Com a área de 429m², o investidor pode considerar:

  • Construção de casas geminadas ou sobrados para venda ou locação.
  • Desenvolvimento de um pequeno centro comercial, aprove...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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