Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Fé Do Sul/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 432m² no Centro de Santa Fé do Sul , Centro , Santa Fé Do Sul - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Santa Fé Do Sul!
Este terreno de 432m² no coração do Centro oferece uma localização privilegiada, cercado por comércio, serviços e infraestrutura completa. Ideal para construtores e investidores que buscam capitalizar em uma região com alto potencial de valorização e liquidez. A proximidade com vias de acesso importantes e a consolidação do bairro como polo econômico garantem um futuro promissor para o seu empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 11:00
Valor: R$ 101.731,12
2ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 11:00
Valor: R$ 50.865,56
Economia: R$ 50.865,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Santa Fé Do Sul, com 432m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização central e o potencial de desenvolvimento da região. A avaliação atual é de R$ 101.731,12, e o lance inicial na segunda praça é de R$ 50.865,56, representando um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Localização: O bairro Centro de Santa Fé do Sul é o principal polo comercial e de serviços, com infraestrutura consolidada, o que sugere uma demanda constante por imóveis na região. A proximidade com comércios, escolas e bancos é um ponto forte.
  • Potencial de Valorização: A descrição do bairro indica que terrenos e imóveis comerciais têm boa liquidez e tendem a se valorizar. Os valores médios de venda de casas na região (R$ 400 mil a R$ 720 mil) indicam um mercado imobiliário ativo.
  • Praças do Leilão: O imóvel será vendido em duas praças. A primeira praça tem lance inicial igual ao valor de avaliação (R$ 101.731,12) e encerra em 20/11/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$ 50.865,56, encerra em 10/12/2025. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto substancial, desde que o valor não seja considerado vil e que não haja lances na primeira praça que justifiquem uma oferta mais alta.
  • Uso do Imóvel: Dado que é um terreno sem edificação, as opções são diversas:
    • Construção Residencial: Dada a faixa de preço de casas na região, construir casas para venda ou locação pode ser um bom negócio.
    • Comercial: A localização central favorece a construção de salas comerciais, escritórios ou pequenos estabelecimentos, aproveitando o fluxo de pessoas.
    • Loteamento: Se a legislação local permitir e o ter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Fé Do Sul/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.731,12 e da 2ª praça é de R$ 50.865,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Fé Do Sul/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita