Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano com 433,86m² no Loteamento Novo Curumim

lado par da Rua 2, Loteamento Novo Curumim, Terra de Areia, RS, Centro

433,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 14h00

R$ 150.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 346/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 433,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 120533 · CRI de Osório/RS
Leiloeiro: MP Leilão
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Um terreno urbano, localizado no lado par da Rua 2, no loteamento Novo Curumim, no distrito norte, no município de Terra de Areia/RS, constituído do lote 24, da quadra 01, com a área total de 433,86m², e com as seguintes medidas e confrontações: medidno 12,00m de frente a oeste, onde entesta na Rua 2, com 12,03m no fundo, ao leste, onde entesta com o lote 07, dividindo-se por um lado, ao norte, numa extensão de 36,58m, com o lote 23, e pelo outro lado, ao sul, numa extensão de 35,64m, com o lote 25. Dista esta última face mencionada 72,00m da avenida existente. Quarteirão: Rua 1, Rua 2, Rua 25 e Avenida existente, tudo conforme matrícula nº 120533 do CRI de Osório/RS; Avaliação R$ 300.000,00.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 433,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 691/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.000; R$ 346/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020235-03.2015.5.04.0009 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , PIS/RAIS - Cadastramento, Reconhecimento de Relação de Emprego, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.