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Terreno Urbano com 450m² em Barra do Garças/MT , Serra Dourada , Barra Do Garças - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Barra Do Garças/MT! Terreno de 450m² em localização estratégica no Loteamento "Serra Dourada". Ideal para construção residencial ou comercial, com a possibilidade de parcelamento facilitado em até 30 meses. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.
Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 13:00
Valor: R$ 107.262,35
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 13:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/03/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento "Serra Dourada" em casas de leilão em Barra Do Garças/MT, com 450m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A ausência de construções e benfeitorias, conforme a avaliação, indica que o comprador tem a liberdade de desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado, seja para fins residenciais ou comerciais.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é de R$ 107.262,35, enquanto a avaliação é de R$ 178.770,59, há uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Barra do Garças/MT, especialmente no Loteamento "Serra Dourada", para entender o potencial de revenda ou locação após o desenvolvimento.
  • Viabilidade de Construção: Verificar as leis de zoneamento e construção do município para determinar o tipo de edificação permitida e os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos de desenvolvimento, considerando a possibilidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. Acompanhar as praças de encerramento pode ser vantajoso se o lance inicial não for o ideal.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar a capacidade de pagamento da entrada e das parcelas mensais, caso opte pelo parcelamento, e comparar com o retorno esperado do investimento.

A ausência de dívidas explícitas (IPTU, condomínio) no HTML sugere um processo de aquisição mais limpo, mas é crucial confirmar isso nos documentos do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.262,35. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Barra Do Garças/MT. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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