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Terreno Urbano com 462,95m² em Francisco Beltrão , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

462.95m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Francisco Beltrão!
Este terreno urbano de 462,95m² no Loteamento Santana, com acesso pela Rua Vicente Lago no bairro Sadia, representa um excelente ponto para construção e valorização.
Localizado em parte alta e próximo ao novo contorno, a área se beneficia de ruas asfaltadas e um potencial de crescimento imobiliário significativo.
Com documentação e impostos em dia, este lote é ideal para quem busca construir ou investir em uma região em plena expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 19:08
Valor: R$ 133.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 462,95m² em imóveis Caixa em Francisco Beltrão, com lance inicial de R$ 133.125,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam áreas em desenvolvimento. A localização, próxima ao novo contorno e com ruas asfaltadas, sugere um potencial de valorização futuro, especialmente por estar em uma parte alta da cidade.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: O leilão conta com uma praça única, o que significa que o lance inicial é o valor de referência. A data de encerramento é 23/09/2025 às 19:08. É crucial monitorar a participação e estar preparado para ofertar um valor competitivo, considerando o lance inicial e o incremento de R$ 2.000,00.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona que a área está em ascensão e valorização, o que é um fator chave para o retorno do investimento. A proximidade com o novo contorno pode facilitar o acesso e atrair mais desenvolvimento para a região.
  • Documentação: A informação de que a documentação e impostos estão em dia é um ponto positivo, pois reduz riscos e custos adicionais para o comprador.
  • Estratégia de Compra: Recomenda-se acompanhar o leilão de perto, definindo um teto de investimento com base no valor de avaliação (se disponível) e no potencial de mercado da região. Dado que é uma praça única, a estratégia deve ser de estar pronto para ofertar no momento certo.
  • Desenvolvimento: O terreno, com 462,95m², é adequado para a construção de residências unifamiliares ou pequenos empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local. Uma pesquisa sobre o plano diretor da cidade e as possibilidades de construção seria um passo adicional importante.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de terrenos similares na mesma região para ter uma base comparativa.
  2. Aná...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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