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Terreno Urbano com 476,74m² em Cornélio Procópio/PR , Jardim Primavera , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

476.74m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno com excelente localização em imóveis de leilão em Cornélio Procópio/PR. Com 476,74m², este lote no Jardim Pérola oferece um vasto potencial para construção residencial ou comercial. A proximidade com vias de acesso e a área em expansão tornam este imóvel um investimento promissor. Não perca a chance de desenvolver seu projeto neste local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 10:05
Valor: R$ 161.402,33
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 10:05
Valor: R$ 121.051,75
Economia: R$ 40.350,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Cornélio Procópio/PR, com 476,74m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária. A segunda praça, com início em 17/09/2025 e encerramento em 24/09/2025, oferece um valor de lance inicial de R$ 121.051,75, o que representa um ponto de entrada acessível para o mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Cornélio Procópio, especialmente no Jardim Pérola. Verificar o preço médio de venda e locação de imóveis na área pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno. Isso inclui verificar a possibilidade de construção residencial (casas, sobrados) ou comercial (lojas, pequenos empreendimentos).
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em segunda praça, o valor inicial já é significativamente menor que a avaliação inicial (que não foi fornecida, mas pode ser inferida como maior). Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem exceder o valor de mercado que foi pesquisado. A estratégia pode ser dar um lance inicial e aguardar, ou fazer um lance mais agressivo para tentar arrematar o imóvel rapidamente.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, o foco deve ser no desenvolvimento do projeto. Dependendo da análise de mercado, pode-se optar por construir e vender unidades residenciais, ou desenvolver um espaço comercial que atenda às necessidades da comunidade local. A localização em uma rua com frente para a Rua "B" e com confrontações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.402,33 e da 2ª praça é de R$ 121.051,75. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Cornélio Procópio/PR. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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