Terreno Urbano com 479,25m² em Mafra/SC
Rua João C. Mourão, lado par, Mafra/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 14h00
R$ 458.057
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 14h00
R$ 229.029
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/12/2025 às 14h00
R$ 137.417
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 458.057. Lance equivale a R$ 948/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 145 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.546 · 1º CRI de Mafra/SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Vara de Falência de Concórdia/SC
Descrição do edital
Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 479,25m² (quatrocentos e setenta e nove metros e vinte e cinco decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 07 da quadra n.º II do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade na rua João C. Mourão, lado par, distante trinta metros da esquina com a rua A, lado par, na quadra completada pelas terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine e rua Antônio Kleinsmeyer, confrontando-se na frente na extensão de dezenove metros e cinquenta centímetros com a referida rua João C. Mourão, nos fundos na extensão de doze metros e quarenta e cinco centímetros com o lote n.º 04, pelo lado direito do terreno na extensão de trinta metros com o lote n.º 06, lotes esses de Alfredo Bartneck e pelo lado esquerdo na extensão de trinta metros e oitenta centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine.
Vistoria:
1. Terreno
Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, observou-se que o imóvel consiste em um terreno de meio de quadra, localizado em área urbana consolidada, com formato retangular e topografia levemente elevada em relação ao nível da via pública. As vias públicas que o delimitam estão pavimentadas com blocos de concreto tipo paver e contam com meio-fio e calçada na fachada, o que proporciona boa acessibilidade ao imóvel.
2. Edificação
O terreno conta com uma edificação com aproximadamente 145,00 m², composta por uma residência térrea, construída em alvenaria, com telhado de duas águas em estrutura de madeira e cobertura em telhas cerâmicas do tipo colonial. O imóvel encontra-se totalmente murado, com cerca e portão frontal em grades de ferro. A residência está recuada em relação à testada, dividida em duas partes por uma garagem central, e demonstra uso habitacional efetivo. Trata-se de uma edificação de padrão simples, que apresenta estado geral de conservação regular.
OBS.: Foi constatado a existência de posseiros no imóvel descrito acima. Fica ciente o arrematante de que...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 145 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 458.057
- R$ 3.159/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 137.417
- R$ 948/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000001-29.1994.8.24.0041 TJSC · Autofalência
Quem paga as dívidas: Comprador.
