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Terreno Urbano com 500m² em Cruzeiro do Sul/AC , Cruzeiro Do Sul , Cruzeiro Do Sul - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC!
Adquira um terreno urbano de 500m² em uma localização estratégica. Ideal para investimento ou construção. Matriculado e com processo judicial em andamento, garantindo a segurança da transação. Não perca a chance de expandir seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 12:00
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC, com 500m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 40.000,00. A localização na Rua Caxinoas, Bairro Cruzeirinho Novo, setor 04-B, sugere um potencial de desenvolvimento urbano.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 27/02/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 40.000,00. Se houver lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais baixo do que a avaliação, caso esta seja significativamente maior.
  • 2ª Praça: Inicia em 27/02/2026 às 12:00 com lance inicial de R$ 20.000,00. Esta praça oferece um valor de entrada muito mais atrativo, representando um desconto considerável em relação ao lance inicial da primeira praça. É a praça mais indicada para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, com um risco menor de disputa por um valor elevado.
  • Ciclos Posteriores: As datas de 16/03/2026, 30/03/2026 e 13/04/2026, 28/04/2026 indicam a continuidade do leilão em ciclos subsequentes, com possíveis ajustes de valor ou condições.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Cruzeiro do Sul/AC. Verifique o preço médio por metro quadrado em bairros com características semelhantes ao Cruzeirinho Novo.
  2. Análise do Processo judicial: Consulte o processo judicial (Proc. 0700043-22.2019.8.01.0002) para entender quaisquer pendências ou restrições que possam afetar o imóvel. A matrícula nº 7.543 no Cartório de Registro de Imóveis é crucial para essa análise.
  3. Estratégia de Lance: Dado o lance inicial da segunda praça (R$ 20.000,00), defina um valor máximo de lance que seja compatível com sua análise de mercado e potencial de valorização do terr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cruzeiro Do Sul em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Cruzeiro Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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