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Terreno Urbano com 5.664,20m² em Honório Fraga , Honório Fraga , Colatina - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Sued Peter Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5664.2m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Colatina/ES!
Adquira um terreno urbano com 5.664,20m² em Honório Fraga com um desconto impressionante de 50% sobre o lance inicial. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Não perca a chance de fazer um excelente negócio em um leilão judicial com abertura em 02/02/2026 e fechamento em 24/02/2026.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 15:00
Valor: R$ 1.585.976,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, um terreno urbano de 5.664,20m² em Honório Fraga, apartamentos leilão em Colatina/ES, apresenta uma oportunidade de investimento considerável, especialmente devido ao desconto de 50% sobre o lance inicial de R$ 1.585.976,00. Dado que o leilão é judicial e ainda está em fase de abertura (início em 02/02/2026 e fechamento em 24/02/2026), há tempo para uma análise aprofundada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Honório Fraga e Colatina para confirmar o potencial de valorização após a aquisição. Entender o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas no terreno.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de registro e eventuais custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e zoneamento, definir a melhor estratégia: venda futura do terreno, desenvolvimento de um projeto imobiliário (residencial ou comercial), ou até mesmo a exploração agrícola, dependendo da vocação da área.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão de perto. Como o desconto é significativo, pode haver outros interessados. Definir um lance máximo com base na análise de viabilidade financeira.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do terreno, incluindo a matrícula atualizada, para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam impactar o investimento.

Considerando o lance inicial e o desconto, o valor de aquisição pode ser significativamente menor que o valor de mercado, tornando-o um investimento atrativo se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colatina/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colatina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colatina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colatina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.585.976,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colatina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colatina no edital oficial. Imóveis de leilão em Colatina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Honório Fraga em Colatina/ES. A região de Honório Fraga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colatina. Confira outros imóveis em leilão em Colatina.
Para participar de leilões de imóveis em Colatina/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colatina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colatina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colatina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colatina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colatina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colatina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colatina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colatina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colatina/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colatina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colatina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colatina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colatina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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