Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 600m² em Jauru - MT

Rua Luiz de Albuquerque de Melo Pereira e Cáceres, Lote 16 da Quadra 57, Jauru, MT, CEP 78255-000

600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 15h00

R$ 155.524

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 15h00

—
3ª praça
Encerrada

25/12/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 311.048. Lance equivale a R$ 259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 600 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1857 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jauru/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ251015A - Alienação Particular. A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:

Ciclo 1: de 25/11/2025 a 10/12/2025

Ciclo 2: de 10/12/2025 a 25/12/2025

Ciclo 3: de 25/12/2025 a 09/01/2026

Ciclo 4: de 09/01/2026 a 24/01/2026

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

Tipo: Terreno urbano

Identificação: Lote 16 da Quadra 57

Área total: 600,00 m²

Localização: Rua Luiz de Albuquerque de Melo Pereira e Cáceres – Jauru/MT – CEP 78255-000

Matrícula: nº 1857 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jauru/MT

Dimensões e confrontações:

Frente (Norte): 20 metros com a Avenida Luiz de Albuquerque de Melo Pereira

Fundo (Sul): 20 metros com o Lote 14

Lado direito (Leste): 30 metros com o Lote 1

Lado esquerdo (Oeste): 30 metros com o Lote 15

RELATÓRIO DA REGIÃO:

Localização urbana: Situado na cidade de Jauru/MT

Endereço: Avenida Luiz de Albuquerque de Melo Pereira e Cáceres – principal via da cidade

Característica da via: Avenida estruturante com fluxo urbano relevante

Entorno: Presença de estabelecimentos comerciais e públicos

Infraestrutura disponível:

Energia elétrica

Abastecimento de água

Pavimentação asfáltica

Potencial de uso do terreno:

Residencial

Comercial

Sujeito à legislação urbanística local

DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 111.424,12 (cento e onze mil quatrocentos e vinte e quatro reais e doze centavos) em 10/03/2018. VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 311.048; R$ 518/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 155.524; R$ 259/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000334-43.2018.8.11.0027 TJMT · Contratos Bancários

Dívida da Ação: R$ 111.424 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.