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Terreno Urbano com 787,20 m² em São José do Cedro/SC , Loteamento José Jacoski , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

787.2m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Lote urbano de 787,20 m² em leilões em São José Do Cedro/SC, ideal para construção. Localizado em área promissora com potencial de valorização. Compre no estado atual e personalize seu projeto. Excelente custo-benefício para quem busca construir ou investir em Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:17
Valor: R$ 75.872,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano de 787,20 m² em leilões em São José Do Cedro/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 75.872,00. A ausência de benfeitorias no lote pode ser vista como uma vantagem, pois permite ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado, seja para construção residencial, comercial ou para fins de investimento especulativo.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Localização: O Loteamento José Jacoski, na Rua Catarina Della Flora, em São José do Cedro/SC, sugere uma área em desenvolvimento ou já estabelecida na cidade. É crucial realizar uma pesquisa local para entender o perfil do bairro, a infraestrutura disponível (esgoto, água, energia, pavimentação) e o potencial de crescimento da região.
  • Preço: O valor de avaliação e lance inicial de R$ 75.872,00 parece competitivo para um terreno de 787,20 m², mas a confirmação dependerá da pesquisa de mercado local.

Estratégia de Investimento:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de dar um lance, é fundamental visitar o local, conversar com corretores da região e analisar o valor de terrenos similares em áreas próximas. Entender a demanda por imóveis na cidade é crucial.
  2. Análise de Custos de Construção: Calcular os custos estimados para construir no lote, considerando o tipo de edificação desejada (residencial, comercial), materiais e mão de obra local.
  3. Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento em 17/11/2025 às 10:17. O lance inicial é R$ 75.872,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor mínimo, é importante estar preparado para dar o lance inicial. Caso haja outros interessados, o valor pode subir.
  4. Plano de Ação Pós-Arrematação: Se o lance for bem-sucedido, o próximo passo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.872,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento José Jacoski em São José Do Cedro/SC. A região de Loteamento José Jacoski possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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