Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 800m² em Água Boa - MT

Rua Doze, 129, Centro II, Água Boa, MT, CEP 78635-000

800 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/03/2026 às 15h00

R$ 1.014.074
2ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 15h00

R$ 507.037

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.014.074. Lance equivale a R$ 634/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 800 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.801 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Água Boa
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ251241

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

Tipo: Terreno UrbanoMetragem: 800 m²Descrição: Lote de terras nº 01 da quadra nº 55, no loteamento "ÁGUA BOA I". Limites: frente com Rua 18 (20,00 m), lado direito com lote 02 (40,00 m), lado esquerdo com Rua R (40,00 m), fundos com lote 06 (20,00 m).Endereço: Rua Doze, nº 129 - Centro II, Água Boa - MT, CEP 78635-000Matrícula: nº 3.801 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Água Boa

Relatório de bairro

CENTRO II, ÁGUA BOA – MT

Comércio, Lazer e Comodidade

Bairro urbano consolidado, integrado à área central do município.Presença de comércio variado, incluindo supermercados, mercearias, padarias, farmácias, lojas de vestuário e serviços em geral.Proximidade de instituições bancárias, repartições públicas, escritórios, clínicas e estabelecimentos de apoio administrativo.Fácil acesso a praças, áreas de convivência e equipamentos urbanos utilizados para lazer e eventos locais.

Segurança

Região predominantemente urbana e movimentada durante o horário comercial.Característica mista, com uso residencial e comercial, o que contribui para circulação constante de pessoas.Não há dados públicos específicos de criminalidade para o bairro Centro II.Recomenda-se a consulta a fontes oficiais, como a Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso, para informações atualizadas.

Distância do Centro

O bairro Centro II está inserido na área central de Água Boa, com deslocamentos feitos, em grande parte, a pé ou em poucos minutos de veículo.Acessos facilitados pelas principais vias urbanas do município.Atendido por transporte local, conectando-se facilmente a outr...

Condição de pagamento: A condição de pagamento poderá sera à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução nº 236/2016, CNJ). O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 30% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 6 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, em caso de veículos, a posse do bem ocorrerá somente após a comprovação da quitação de todos os valores da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, a qual deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. O saldo devedor parcelado, deverá ter o valor mínimo de parcela no valor R$ 1.000,00 (um mil reais). Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações,...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.014.074; R$ 1.268/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 507.037; R$ 634/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000133-86.2017.8.11.0021 TJMT · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
152/95 Vara Cível de Água Boa-MT
370-31.2003.811.0021 TJMT

Dívida da Ação: R$ 74.057 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.