Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 800m² em Carazinho/RS

Rua Clemente Barnasque, lote 11 da quadra 20, na Vila Winckler, em Carazinho/RS

800 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/10/2025 às 09h00

    R$ 80.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/11/2025 às 09h00

    R$ 40.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
800 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.134 · Registro de Imóveis de Carazinho
Leiloeiro
GT Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

1º leilão: 28/10/2025 às 9h: Lance inicial: R$ 80.000,00

2º leilão: 04/11/2025 às 9h: Lance inicial: R$ 40.000,00

Processo nº: 5000813-60.2017.8.21.0009/RS * 1ª Vara Cível de Carazinho

Exequente: Município de Carazinho

Executados: Loiva Teresa Scherer e Paulo Ubirajara Cavalcante Scherer

Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 4.134 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Dois terrenos urbanos com a área total de 840m² (oitocentos quarenta metros quadrados), medindo 420m² cada terreno, tendo 12m de frente por 35m de frente a fundos, situado no lado par da Rua Clemente Barnasque, na Vila Winckler, nesta cidade de Carazinho, lote 011 da quadra 020 no setor 007. Conforme certidão cadastral nº C.0102/2024 o imóvel confronta: ao nordeste, com o lote 019; ao sudeste, com o lote 012; ao sudoeste, com a Rua Clemente Barnasque; e, ao noroeste, com o lote 010. Quarteirão formado por mais as Ruas Miramar, Ivalino Brum e Lapa. Proprietários registrais: Loiva Tereza Scherer e seu marido Pedro Benhur Cavalcante Scherer. Obs: Eventual caracterização imobiliária será de responsabilidade da(o) arrematante. Ônus: Penhoras; ações reclamatórias trabalhistas e débitos fiscais. Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Vistoria: Rua Clemente Barnasque, lote 11 da quadra 20, Vila Winckler, Carazinho-RS.

O(s) bem(ns) ora caracterizado(s) será(ão) ofertado(s) e vendido(s) em leilão público na modalidade presencial (na sala de leilões conforme endereço supracitado) e on-line (através do portal/site www.gtleiloes.com.br), simultaneamente e composto por duas datas, conforma já acima mencionado. A venda ocorrerá a quem der o maior lance, sendo que na ocasião do primeiro leilão o valor mínimo será o da avaliação. Caso não haja êxito nessa oportunidade, o(s) bem(ns) será(ão) ofertado(s) em segundo leilão, com lance mínimo inicial não inferior a metade da avaliação, em atendimento ao que dispõe o artigo 891 e seu parágrafo único, do Código de Processo Civil.O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado e condições em que se encontra(m), na modalidade ad corpus e sem garantia por eventuais vícios ocultos, cujas informações adicionais a este edital, catálogos ou outros meios de comunicação/divulgação são meramente enunciativas. Portanto, é imprescindível a visitação e vistoria do(s) mesmo(s) antes de confirmar o lance, pois não caberá ao leiloeiro e/ou tampouco ao Poder Judiciário qualquer responsabilização por eventuais problemas ou defeitos que venham a ser constatados posteriormente à venda, não podendo a(o) arrematante alegar desconhecimento, motivo pelo qual não serão aceitas reclamações ou desistências, e tampouco o ressarcimento dos valores pagos. As vistorias dos bens poderão ser agendadas com o leiloeiro mediante o contato abaixo informado.Com relação aos bens imóveis, as eventuais acessões e benfeitorias constantes no terreno que é objeto da venda, embora não expressamente mencionadas no presente edital, integram a expropriação (acessório segue o principal), cujas eventuais regularizações serão de responsabilidade da(o) arrematante.A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista, ficando desde já a(o) então arrematante ciente, sendo que o pagamento dar-se-á através depósito judicial em conta vinculada ao processo supracitado. Encerrado o leilão com êxito, o(a) arrema...

Valor de mercado

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Tamanho
800 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 80.000
R$ 100/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 40.000
R$ 50/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5000813-60.2017.8.21.0009/RS TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

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