Terreno Urbano com 800m² em Santa Rosa/RS
Av. Augusto Pestana nº 800, Santa Rosa/RS, Cruzeiro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 10h00
R$ 300.000
-
2ª praça
Encerrada03/12/2025 às 10h00
R$ 150.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 188/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Rabuske Leilões
- Comitente
- Varas Cíveis e JEC de Santa Rosa/RS
Descrição do edital
LEILÃO na modalidade ONLINE/ELETRÔNICO: O procedimento do leilão atenderá o disposto nos art. 879 a 903 do CPC e na Res. CNJ nº 236/2016. Os interessados em ofertar lances online deverão efetuar cadastro e encaminhar os documentos solicitados com antecedência conforme orientações disponíveis no site www.rabuskeleiloes.com.br A análise e aprovação do cadastro serão formalizadas ao interessado por e-mail em até 48h, sendo pré-requisito para a participação no leilão online. Deverão ser observadas e cumpridas as regras estabelecidas no site, não podendo os interessados, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. Os lances deverão ser ofertados pelo sistema disponível no site www.rabuskeleiloes.com.br a partir da publicação do presente Edital até o encerramento do 1º Leilão em (19/11/2025, com início do fechamento dos lotes conforme a ordem do Edital a partir das 10:00h), iniciando pelo valor da avaliação. Caso não haja licitantes, terá seguimento a oferta de lances a partir de 20/11/2025 até o encerramento do 2º Leilão em (03/12/2025, com início do fechamento dos lotes conforme a ordem do Edital a partir das 10:00h), a quem mais oferecer, inadmitindo-se valor menor que 50% da avaliação. Não serão aceitos lances via e-mail, telefone, presencialmente ou quaisquer outros meios diversos do previsto neste Edital. Se houver lances em qualquer dos lotes nos três minutos que antecedem o horário previsto para o encerramento do 1º e 2º Leilão, a oferta e lances será prorrogada em três minutos ou até que se encerre a disputa, para oportunizar aos interessados novos lances, cf. art. 21 da Resolução nº 236/2016 do (CNJ), para ambas as datas.
Guarda dos bens
Todos os bens em oferta neste edital estão com os executados como Fiéis Depositários. Para verificação das condições dos bens in loco, será necessário efetuar agendamento prévio.
Condições e regras legais
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia, sendo ôn...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 300.000
- R$ 375/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 150.000
- R$ 188/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001258-21.2017.8.21.0028 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxas
Quem paga as dívidas: Comprador (débitos sub-rogam-se no preço da arrematação).
