Terreno Urbano com Ampla Área Construída em Rolândia - PR
Rodovia Marginal BR-369, L.11/A, Rolândia - PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/11/2025 às 10h00
R$ 8.400.000
-
2ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 4.200.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.400.000. Lance equivale a R$ 3.323/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.264 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 874 · Cartório de Registro de Imóvel de Rolândia - PR
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Imóvel urbano localizado na Rodovia Marginal BR-369, L.11/A, com 60.500,00 m² e área edificada de 1.264,00 m².
Objeto da Matrícula nº 874, do Cartório de Registro de Imóvel de Rolândia - PR.
Geolocalização: -23.358739127630784, -51.39565287786373
Próximo à praça de pedágio de Arapongas. Fotos: O laudo de avaliação possui 155 fotos, que poderão ser acessadas através do link: https://drive.google.com/drive/folders/1iR7OkFY8IJqKdaP9OZLZmXm3IKDs7UhR?usp=sharing
Características Edificação: A área edificada é composta por uma construção comercial, em alvenaria, com quartos, banheiros, salão e área de lazer, a área conta com infraestrutura hidráulica e elétrica, (desligadas no momento da vistoria) onde a mesma não possui condições de uso, sendo necessário reformas estruturais e em toda rede elétrica e hidráulica.
Conformidade Ambiental: O imóvel possui todos os recuos e limítrofes respeitados, conforme a legislação da cidade onde se localiza o imóvel.
Solo e produtividade: O imóvel não possui solo adequado para produção agrícola ou pecuária, levando em consideração a dimensão das áreas da propriedade avaliada, sendo assim, a atividade para se realizar são como construção de galpões, fábricas, entre outros tipos de investimentos comerciais, tendo em consideração que a área do imóvel se enquadra como uma zona industrial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.264 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.400.000
- R$ 6.646/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.200.000
- R$ 3.323/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001554-92.2020.8.16.0148 TJPR · Defeito, nulidade ou anulação
Quem paga as dívidas: Não informado.
