Terreno Urbano com Barracão em Joaçaba/SC
Rua Duque de Caxias, 366, Joaçaba/SC, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/01/2026 às 16h45
R$ 2.798.000
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 16h45
R$ 1.399.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.798.000. Lance equivale a R$ 1.242/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.126,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.903 · Ofício de Registro de Imóveis de Joaçaba/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 01, da quadra F, situado a Rua Duque de Caxias, 366, em Joaçaba/SC, com área de 1.126,65m², e as seguintes confrontações: Frente, com 33,00m com a Rua Duque de Caxias; Fundos, com 28,00m com o Rio do Tigre; Lado direito, com 32,50m com terras de Olga Ribeiro Moccelin e lado esquerdo, com 41,50m com terras de Nelson Gonçalves, matriculado sob o n. 8.903 no Ofício de Registro de Imóveis de Joaçaba/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificado um barracão em alvenaria em bom estado de conservação; e parte da área do terreno está inserida em Área de Preservação Permanente (APP), nos termos do Código Florestal, em razão da divisa de fundos com o Rio do Tigre. Ônus: hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A; restrição administrativa junto à Receita Federal do Brasil; penhorado nos autos n. 0003248-05.2009.8.24.0037 e 5000213-05.2016.8.24.0037, que tramitam na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC. Avaliado R$ 2.700.000,00, em 23/01/25, corrigido R$ 2.798.000,00 (dois milhões setecentos e noventa e oito mil reais), em 30/09/25.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.126,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.798.000
- R$ 2.483/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.399.000
- R$ 1.242/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0300237-11.2017.8.24.0037 TJSC · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0003248-05.2009.8.24.0037 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5000213-05.2016.8.24.0037 TJSC · Sucumbenciais , Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 00295-2009-012-12-00-5 TRABALHO
- 03702.004522-7 TJSC
- 03709.003248-5 TJSC
Quem paga as dívidas: Comprador.
