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Terreno Urbano com Barracão Industrial em Rio Negrinho , Não Informado , Rio Negrinho - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

8000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano de 8.000m² em leilão de imóveis em Rio Negrinho é uma excelente oportunidade para investidores. Com um barracão industrial de 2.000m² já construído, o imóvel oferece potencial para diversas atividades comerciais. A localização estratégica e a possibilidade de expansão tornam este imóvel uma escolha atraente para quem busca um espaço para negócios ou desenvolvimento industrial. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso em um leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 11:00
Valor: R$ 2.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 11:30
Valor: R$ 1.450.000,00
Economia: R$ 1.450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o lance inicial para o 2º leilão é de R$1.450.000,00, enquanto o lance inicial do primeiro leilão é de R$2.900.000,00. Isso sugere que há uma margem de negociação significativa. O imóvel possui um barracão industrial que pode ser utilizado imediatamente, o que é um grande atrativo para empresas que buscam expandir suas operações. Além disso, a área de 8.000m² oferece espaço suficiente para futuras expansões ou para a construção de novas instalações.
Estratégia de Lances:
Eu esperaria o 2º leilão, onde o desconto é de 50% da avaliação, o que pode resultar em uma aquisição a um preço muito mais acessível.
Considerações Finais:
É importante realizar uma análise detalhada do imóvel e verificar a documentação, especialmente a matrícula e a situação legal do imóvel. A participação em leilões judiciais pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis a preços abaixo do mercado, mas requer atenção e planejamento.

AspectoDetalhe
Área Total8.000m²
Área Construída2.000m²
Localizaçãoleilão de imóveis em Rio Negrinho - SC

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Negrinho/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio Negrinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Negrinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Negrinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Negrinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Negrinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Negrinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Negrinho/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Negrinho. Confira outros imóveis em leilão em Rio Negrinho.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Negrinho/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Negrinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Negrinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Negrinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Negrinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Negrinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Negrinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Negrinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Negrinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Negrinho/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Negrinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Negrinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Negrinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Negrinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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