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Terreno Urbano com Benfeitoria em Guaratuba - 200m² , Carvoeiro , Guaratuba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno urbano em imóveis de leilão em Guaratuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de 200m² e uma pequena casa de alvenaria, mesmo em estado de conservação precário, o local possui infraestrutura pública completa, incluindo esgoto e coleta de lixo. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso. O investimento pode ser direcionado para a reforma da casa existente ou para a construção de um novo projeto, aproveitando a valorização da região.
Características do Imóvel:
- Área total: 200m²
- Frente: 8m para a Rua Afonso Pena
- Proximidade com a praia e comércio local.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paranaense!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 09:10
Valor: R$ 126.851,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 126.851,93 e a localização em imóveis de leilão em Guaratuba, que é uma cidade com grande potencial turístico, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 20 de maio de 2025. O valor inicial de R$ 126.851,93 é um bom ponto de partida, mas é importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Estratégia:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
- Considere a possibilidade de reformar a pequena casa existente, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
- Avalie o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, especialmente durante a alta temporada.
- Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça começará com um valor reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor.
Conclusão:
Investir em imóveis em Guaratuba pode ser uma excelente decisão, especialmente se você estiver disposto a realizar melhorias e aproveitar o potencial de valorização da área. Este terreno oferece uma base sólida para um projeto de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.851,93. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carvoeiro em Guaratuba/PR. A região de Carvoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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