Terreno urbano com benfeitorias em Alexânia/GO

Item 001: Terreno urbano com ou sem benfeitoria

O terreno situado no Loteamento Alexânia, no lugar denominado Vila Mutirão, em Alexânia/GO, designado por Lote 13-C, da Quadra nº. 17, com a área de 150,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 5,00m de frente, para a Rua 16; 5,00m de fundos, para a fazenda; 30,00m pelo lado direito, com o lote 13-B; e 30,00m pelo lado esquerdo, com a Rua 01 (R.2); edificado na parte da frente do lote com um galpão de alvenaria com tijolos à vista, estrutura da cobertura de ferro e coberto com telhas de amianto, piso cimentado liso, com três vitrôs grandes e uma porta de acesso, pelo lado esquerdo do galpão, contendo um espaço destinado à garagem, com piso feito de pedras de Pirenópolis e, na frente, há um portão feito de chapa de ferro medindo aproximadamente 3,00m de largura x 2,00m de altura; ainda, nos fundos do lote, há uma casa residencial de alvenaria, composta por cinco cômodos, com estrutura da cobertura de ferro e coberto com telhas de amianto e piso cimentado liso (Auto de Penhora - Movimentação 151); matriculado sob nº. 7.054 no CRI de Alexânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$100.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 16.04.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Atanagildo Brandolt de Brandolt, casado (R.2); e Cédula de Crédito Industrial em favor de Goiás Fomento - BNDES- FINAME-BK, atualmente Exequente (R.3, R.4, R.5 e R.6). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 151), a rua em frente ao imóvel é asfaltada, possui instalações elétricas e hidrossanitárias e nos fundos do lote há uma enorme erosão.