Terreno Urbano com Benfeitorias em Bento Gonçalves
Travessa Tapajós, nº 70, Bairro São Bento, Bento Gonçalves, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 15h00
R$ 2.336.475
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 15h00
R$ 1.168.240
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.336.475. Lance equivale a R$ 2.437/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 479,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.425
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Justiça do Trabalho de Bento Gonçalves/RS
Descrição do edital
PROCESSO Nº 0021334-70.2023.5.04.0512, em que VALDIVINO DE SOUZA é reclamante e O B CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA. – EPP e PVISER – PAVIMENTAÇÃO E SERVIÇOS LTDA. são reclamados.
Um terreno localizado na zona urbana desta cidade, constituído de parte do antigo lote rural número treze (13) da linha Estrada Geral, com a área superficial de 345,00m², com uma obra de alvenaria comercial, com a área total de 479,39m², localiza na Travessa Tapajós, nº 70, Bairro São Bento, confrontando: Norte, na extensão de vinte e três metros (23,00m), com propriedade de Ari Silva; Sul, na mesma extensão, com propriedade de Antônio João Tomedi; Leste, na extensão de quinze metros (15,00), com a rua Tapajós; e, a Oeste, na mesma extensão, com propriedade de Hugolino Rossetti. Matricula n° 4.425. Avaliado em R$ 2.336.475,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 479,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.336.475
- R$ 4.874/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.168.240
- R$ 2.437/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0021334-70.2023.5.04.0512 TRT4 · Depósito/Diferenças, Salário/Diferença Salarial, Décimo Terceiro Salário Proporcional
- 0020539-67.2023.5.04.0511 TRT4 · Décimo Terceiro Salário, Grupo Econômico
- 0021340-80.2023.5.04.0511 TRT4 · Multa Convencional , FGTS, Compensação de Jornada, Restituição/Indenização de Despesas, Reajuste Salarial, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Responsabilidade Solidária/Subsidiária
- 0021377-07.2023.5.04.0512 TRT4 · FGTS
- 5001061-33.2020.8.21.0005 TJRS · ISS/ Imposto sobre Serviços, Impostos
- IPTU
- R$ 42.604 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
