Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sle Q-4, Lote 72, Setor Leste Residencial, Gama/DF
Área:
275m²
Descrição
Este terreno urbano, localizado em uma área de esquina no Setor Leste Residencial de Gama, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 275 m², o imóvel possui potencial para desenvolvimento de novas construções, considerando que já existem quitinetes no local. Apesar de necessitar de reformas significativas, a localização estratégica e a possibilidade de valorização futura tornam este terreno uma opção atraente. O imóvel está desocupado e, portanto, pode ser reformado ou reconstruído de acordo com as necessidades do novo proprietário. A avaliação do bem é de R$ 209.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O arrematante deve estar ciente das condições do imóvel e das dívidas associadas, que totalizam R$ 705.676,90, o que pode impactar a decisão de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 104.500,00 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 209.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.415,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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