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Terreno Urbano com Benfeitorias em Jataí-GO , Conjunto Rio Claro , Jataí - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Serra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

253m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este terreno em leilao com descontos em Jataí-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 253m² e benfeitorias que incluem uma edificação de 163,62m², o imóvel está localizado em uma região com infraestrutura completa, incluindo asfalto, rede elétrica e de água. Apesar de necessitar de reformas, a localização e o valor de avaliação tornam este terreno uma opção atrativa para investidores.
Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um excelente ponto comercial ou residência.
Considere a possibilidade de reformar e alugar, garantindo uma renda passiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 13:00
Valor: R$ 344.439,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Jataí-GO apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 344.439,00, o primeiro leilão está marcado para 10/07/2025, com um lance mínimo de R$ 344.439,00 e um incremento de R$ 25.000,00. Minha recomendação seria aguardar o primeiro leilão e, se possível, participar com um lance que considere o valor de mercado e o estado de conservação do imóvel. É importante realizar uma análise detalhada do custo das reformas necessárias para que o imóvel atenda às exigências do mercado atual.
Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode resultar em uma valorização do imóvel a longo prazo.
Considere também a possibilidade de transformar o espaço em um ponto comercial, dada a sua infraestrutura e localização estratégica.
Em resumo, o plano de ação seria:

  • Aguardar o primeiro leilão e participar com um lance competitivo.
  • Realizar uma avaliação detalhada das reformas necessárias.
  • Definir a estratégia de uso do imóvel, seja para aluguel ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Serra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.439,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Rio Claro em Jataí/GO. A região de Conjunto Rio Claro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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