Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano com benfeitorias em Jataí - Oportunidade!

Rua Vista Alegre - Setor Aeroporto, Jataí/GO

258,1 m² área

4 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2025 às 14h00

R$ 35.000

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 63.333. Lance equivale a R$ 136/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 258,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.211 · CRI de Jataí/GO
Leiloeiro: Hammer
Comitente: 1ª Vara Cível de Jataí/GO

Descrição do edital

A cota parte de 1/3 (pertencente ao executado Diego Alves Ferreira - R.2) do Lote nº. 01, da quadra nº. 03, situado à Rua Vista Alegre, no Setor Aeroporto, em Jataí/GO, com a área de 258,08m² e as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente; 18,00m de fundo; por 16,35m à direita; 22,30m à esquerda; limita à direita com o lote 32; à esquerda com o lote 02; e ao fundo com o lote 31; edificado com duas pequenas casas residenciais, com as seguintes características: a) Casa 01: feita de alvenaria, com paredes reboadas apenas por dentro, sendo as paredes externas com tijolão a vista, coberta com telhas de cerâmica tipo "francesas", piso de cimento queimado tipo "vermelhão", sem forros, com várias rachaduras nas paredes, contento apenas 04 cômodos, um banheiro e uma área de serviços; e b) Casa 02: feita de alvenaria, com paredes rebocadas apenas internamente, com piso de cimento queimado tipo "vermelhão", sem forros e com apenas um cômodo e um banheiro (Laudo de Avaliação - Movimentação 100); matriculado sob nº. 10.211 no CRI de Jataí/GO.

AVALIAÇÃO (cota parte de 1/3 do terreno e das benfeitorias): R$63.333,33. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 25.02.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Diego Alves Ferreira, a Hudson Ney Alves Ferreira e a Gerles Warles Alves Ferreira - Área em Condomínio (R.2); e Penhora (da cota parte de 1/3 acima) Autos nº. 5586918-50.2020.8.09.0093 atualmente da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.3). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.4: Conforme Laudo de Avaliação (Movimentação 100), o imóvel situa-se à Rua Vista Alegre, Setor Aeroporto, nas proximidades da sede da Polícia Federal, sendo local considerado bom para moradia, estando o imóvel estruturado com rua asfaltada, rede de energia elétrica, rede de água tratada, etc.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 258,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 63.333; R$ 245/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 35.000; R$ 136/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5586918-50.2020.8.09.0093 TJGO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno urbano com benfeitorias em Jataí - Oportunidade!

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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