Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano com benfeitorias em Jataí - Oportunidade única!

Rua Fluminense com Rua Buenos Aires - Campo Neutro, Jataí/GO

123,5 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2025 às 14h00

R$ 100.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 810/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 123,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.341 · CRI de Jataí/GO
Leiloeiro: Hammer
Comitente: 1ª Vara Cível de Jataí/GO

Descrição do edital

O terreno urbano para construção, situado à Rua Fluminense com a Rua Buenos Aires, no bairro Campo Neutro, em Jataí/GO, Lote 104 da Quadra 07, com á área de 376,20m² e as seguintes medidas e confrontações: 15,50m de frente, 15,00m de fundo, por 23,20m do lado esquerdo, e 27,20m do lado direito; limitando à direita com o lote 103, à esquerda com a Rua Buenos Aires, e ao fundo com o lote 95. Sobre o terreno acima resta edificado uma casa residencial com sala, cozinha "tipo americana", dois quartos, uma suíte, um banheiro social, área de serviço, garagem coberta no fundo com telha de eternit, quintal, sendo construção de alvenaria, coberta com telhas plan e forro de gesso, piso de cerâmica, instalação elétrica e sanitária completa e embutida (Laudo de Avaliação - Movimentação 73 e AV.4); matriculado sob nº. 10.341 no CRI de Jataí/GO.

AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$200.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 25.02.2025), consta registrado: que tramita Ação Declaratória de União Estável Autos nº. 345651-80.2014.8.09.0093 da 3ª Vara Cível e Família e Sucessões de Jataí/GO - origem dos presentes autos (AV.2); e consta, ainda: Proprietária Isis Brito de Marques (R.1 e AV.3); não obstante, conforme Movimentação 1 e 11, o imóvel acima foi objeto de Contrato de Compra e Venda realizado em 15.12.2010, em favor das partes Shaylla Assis Oliveira e Uelbim Ferreira Nunes, os quais não promoveram a transferência no registro imobiliário, bem como há informação de que na Sentença dos referidos Autos nº. 0345651-80.2014.8.09.0093 da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO, que originou a presente execução, restou demonstrada a propriedade conjunta das referidas partes em relação ao imóvel, ficando o mesmo partilhado na proporção de 50% para a ora exequente Shaylla Assis Oliveira e de 50% para o ora executado Uelbim Ferreira Nunes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 123,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 1.619/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 810/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5275586-91.2022.8.09.0093 TJGO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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