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Terreno Urbano com Casa de 86m² em Osório/RS , Capão Da Canoa , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Oro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Praia Atlântida Sul, Lote 11 da Quadra 26, Capão da Canoa, Osório/RS, CEP 94678-035
Osório RS

Área

300m²

Descrição

Investimento com potencial alto em região turística
Este terreno em Capão da Canoa, leilao com descontos em Osório/RS, está localizado em uma das áreas mais valorizadas da região litorânea do Rio Grande do Sul. Com 300m² e uma casa de alvenaria de 86m² já construída, o imóvel oferece excelente oportunidade para reforma, locação ou construção de imóvel de alto padrão. A localização estratégica, próxima à Avenida Ilha Bela, garante acesso fácil a praias, comércio e serviços. O leilão judicial com lance inicial de R$ 294.000,00 representa um preço atrativo para quem busca um imóvel com potencial de valorização significativa.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a dívidas decorrentes do processo judicial. O comprador será responsável por eventuais débitos pendentes, conforme estabelecido no edital. A benfeitoria (casa) está averbada na matrícula com área construída de 86,00m². O imóvel está em leilão judicial com avaliação de R$ 294.000,00. O lance inicial é de R$ 294.000,00, com desconto de 50% no segundo leilão. O leilão é online, com encerramento em 09/09/2026 às 15h. O comitente é o 1º Juízo da 12ª Vara Cível de Porto Alegre (Foro Central).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 15:00
Valor: R$ 294.000,00
2ª Praça -50%
Data: 15/09/2026 15:00
Valor: R$ 147.000,00
Economia: R$ 147.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Capão Da Canoa em Osório/RS. A região de Capão Da Canoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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