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Foto principal: Terreno Urbano com Casa de Madeira
Encerrado 13% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno Urbano com Casa de Madeira

Rua Felipe Camarão, Centro, Carazinho/RS

52 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/12/2025 às 08h10

    R$ 365.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/12/2025 às 08h10

    R$ 316.500

    13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 365.000. Lance equivale a R$ 6.087/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
52 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
19.950 · Registro de Imóveis da Comarca de Carazinho/RS
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Embracon Administradora de Consórcio

Descrição do edital

Terreno urbano com área de 480,00 m², medindo 12m de frente por 40m de fundos. Possui uma casa de madeira (n. 150) com área construída de 52,00 m². O imóvel está situado na Rua Felipe Camarão, lado par, no Centro da cidade. Confronta ao norte com a Rua Felipe Camarão, a Leste com terreno de Emilio Pertile, e ao Sul e Oeste com terreno de Leonelly Ludwig. O imóvel possui os números de Cadastro Municipal 30325 e 368903. Matrícula n. 19.950 do Registro de Imóveis da Comarca de Carazinho/RS.

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus', nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização e desocupação. Eventuais débitos de IPTU, ITR ou taxas condominiais serão de responsabilidade do arrematante. A arrematação está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante. O Auto de Arrematação será lavrado em até 30 dias após a comprovação do pagamento integral.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
52 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 365.000
R$ 7.019/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 316.500
R$ 6.087/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 316.500

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