Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com Casa e Benfeitorias em Senador Guiomard

Rua das Orquídeas, nº 13, Senador Guiomard/AC

202,7 m² área

3 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/05/2025 às 16h00

R$ 181.250

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 362.500. Lance equivale a R$ 894/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 202,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.337 · 1º CRI - Senador Guiomard/AC
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Vara Cível de Senador Guiomard/AC

Descrição do edital

Lote de terras urbano, c/ 3.000,00m², Rua das Orquídeas, nº. 13, correspondente aos lotes de 05, 06, 07, 08, 09, 16, 17, 18, 19 e 20, quadra nº. 02, Loteamento Jardim, Senador Guiomard/AC, 1º CRI local nº. 6.337. (Proc. 0700052-70.2013.8.01.0009)

Avaliação

R$ 362.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 181.250,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: Casa térrea com área construída de 202,73m², composta por varanda, sala de estar/jantar, cozinha, uma suíte, dois quartos, despensa e área de serviço, necessitando de reparos simples a importantes, com idade aparente de 30 anos. Áreas cobertas térreas, sem divisão de ambientes, que totalizam 110,04m². Acesso não pavimentado. Área coberta com churrasqueira, com 67,65m². Área coberta sem pavimentação com 42,40m². Diversas árvores frutíferas. Poço tubular.

Obs. 01: Na vistoria foram analisadas as características principais do imóvel, tais como: topografia, superfície, forma e divisas. Analisaram-se também as características da região, tais como: topografia, ocupação existente, tendências de modificação a curto e médio prazo, sistema viário, coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, sistema de transporte coletivo, escolas, saúde, lazer, entre outros. Neste sentido, observou-se que o terreno é de fácil acesso, de característica plana, a superfície é seca, possui forma retangular. A região é pavimentada com asfalto, no entanto o logradouro de acesso não é pavimentado. Possui serviços de energia elétrica, coleta de resíduos sólidos. A área não possui infraestrutura básica, como esgotamento público, rede de água e drenagem. Há transporte coletivo na proximidade. A região/logradouro é ocupada predominantemente por residências unifamiliares.A região é consolidada. Em média distância (raio de 3 quilômetros) há escolas, restaurantes, comércios diversos, mercados, igrejas, posto de combustíveis, entre outros. A tendência de mercado indica valorização dos imóveis da região no longo prazo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 202,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 362.500; R$ 1.788/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 181.250; R$ 894/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0700052-70.2013.8.01.0009 TJAC

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Terreno Urbano com Casa e Benfeitorias em Senador Guiomard

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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