Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com Casa em Maximiliano de Almeida/RS

Rua Tiradentes, 122, Maximiliano de Almeida/RS

953,4 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/05/2026 às 15h00

    R$ 10.500

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.000. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
953,4 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.069 · CRI de Maximiliano de Almeida/RS
Leiloeiro
Oro Leilões
Comitente
Vara Judicial de Marcelino Ramos/RS

Descrição do edital

A FRAÇÃO IDEAL DE 52,15M² (R.5 – 1.069) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: LOTE URBANO N° 02, da Quadra n° 19, com área total de 953,35,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o lote n° 03; SUL: com o lote n° 01;

Leste

com a Rua Quinze de Março;

Oeste

com a Rua Tiradentes. Matrícula n° 1.069 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL13), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos.

Avaliação da fração ideal

R$ 14.000,00 (quatorze mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60.

Lote 005-1 (Matrícula 1.437): Imóvel rural (totalidade) localizado na Linha Zero, Secção Forquilha, lugar denominado Usina, interior de Maximiliano de Almeida/RS. Distante aprox. 6km do Centro da cidade. Situado próximo da Usina ali existente. Área plana e coberta com vegetação nativa, sem ocupantes, fazendo divisa com o rio Forquilhinhas e com a usina, sem livre acesso (encravado pela área de usina). Lotes 005-2 e 005-3 (Matrículas 285 e 286): Imóveis rurais (totalidades) localizados na Comunidade Navegantes, interior de Maximiliano de Almeida/RS. Distante aprox. 10km do Centro da cidade. Fazem divisa com Paim Filho/RS estando distante aprox. 10km dessa cidade. Áreas lindeiras com pequeno aproveitamento para plantio (aprox. 2 mil metros), sendo o restante de mata nativa e partes mais íngremes. Lote 005-4 (Matrícula 2.155): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua Andradas Neves (pelo mapa da Prefeitura Rua Paissandú), em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno plano, sem benfeitorias, ao lado da casa n° 15. Lote 005-5 (Matrícula 1.070): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua 15 de Março, em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno parcialmente plano, sem benfeitorias, fundos da matrícula 1.069. Próximo do Estádio Municipal Antenor Chiochetta. Lote 005-6 (Matrícula 1.069): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua Tiradentes, em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno plano, com benfeitorias (casa em alvenaria). Próximo do Estádio Municipal Antenor Chiochetta. A totalidade deste imóvel, segundo a parte executada, mede apenas 469m² devido a um desmembramento ainda não averbado.

Valor de mercado

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Tamanho
953,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 14.000
R$ 15/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 10.500
R$ 11/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5000013-25.2014.8.21.0110 TJRS · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Não informado.

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