Terreno urbano com construção comercial e garagem, 1.362,5m²
Centro, Campo Alegre - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.592.351,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Getúlio Vargas, 171, Centro, Campo Alegre, SC
Vagas:
1
Descrição
Este terreno urbano de 1.362,50m² localizado em Campo Alegre (SC) possui uma construção comercial de 288m² e uma garagem de madeira de 70m², totalizando 358m² de área construída. O imóvel está situado em esquina estratégica, com frente para a Rua Dr. Getúlio Vargas e fundos para o Rio Lageadinho, oferecendo excelente visibilidade e potencial para negócios comerciais.
O imóvel conta com diversas penhoras judiciais, evidenciando a necessidade de análise detalhada dos ônus antes da aquisição. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.592.351,38, refletindo seu valor de mercado e potencial de investimento.
Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com terreno amplo e localização privilegiada, possibilitando diversas utilizações e ampliações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
21 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 18:00
|
R$ 1.592.351,38 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 18:00
|
R$ 812.099,20 |
-49%
Economia de
R$ 780.252,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -793.357,06 (-49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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